Ликвидация ТСЖ - ситуации, когда ТСЖ должно быть ликвидировано.

Типы ликвидации

Существуют несколько вариантов ситуации прекращения деятельности ТСЖ:

• признание недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании формы управления и создания ТСЖ;

• уменьшения количества членов ТСЖ до состояния, когда общее количество голосов становится менее 50%;

Некоторые вопросы

С какого момента ТСЖ считается ликвидированным? В статье 63 (пункте 8) Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что юридическое лицо считается прекратившим существование после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ.

Что происходит с судебными делами, идущими с участием ТСЖ? В силу пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.
 

Проблемы

Что делать, если ТСЖ исключили из реестра юридических лиц, но у ТСЖ есть расчетный счет, на котором есть денежные средства?

Собственники платили деньги в ТСЖ за коммунальные услуги.

ТСЖ имеет штатных работников. Как их увольнять и выплачивать заработную плату?

ТСЖ имеет заключенные договоры с энергоснабжающими организациями, подрядными организациями и т.п.

Получение документов от ТСЖ новой управляющей компанией (способ управления - управляющая организация) или представителю собственников при непосредственном управлении.