Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Субсидии

 

"Субсидии" г. Москвы на содержание общего имущества

 

Участие собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах - г. Москвы, - в расходах по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию общего имущества МКД, строятся, в т.ч. на основании Постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 № 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы".

 

Указанным постановлением введен порядок предоставления бюджетных субсидий на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.


Что это такое?
 

 

Возникающие вопросы со стороны ТСЖ и УК:

  • почему обязанность оплаты привязана к статусу "нераспределенности" имущества / помещений?

  • почему только в течении года происходит оплата? Почему? А почему не установили не год, а поменьше – два дня, например? Оплачивали бы только 2 дня, зачем целый год?

  • почему используется термин "субсидия"? Термин «Субсидия» не очень хорошо сюда подходит. Это как если бы Департамент пошел в магазин канцтоваров за бумагой и работник, расплачиваясь подотчетными деньгами, сказал – это не оплата товара, нет, это вам субсидия. Вы мне – писчую бумагу, а я вам – субсидию в размере стоимости этой бумаги;

  • почему обязанность оплаты привязана к фактическим расходам, которые надо подтверждать? Получается, что сначала ТСЖ должно понести все нужные расходы, а только потом собственник г. Москва оплатит.

Возникающие вопросы со стороны г. Москвы:

  • как избежать воровства денег со стороны ТСЖ или УК? Как избежать фиктивного увеличения участия г. Москвы в несении расходов?

 

Ответы мы готовим. Следите за новостями нашего сайта.

 

Субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

 

Бюджетные субсидии предоставляются только тем ТСЖ, которые применяют цены за содержание и ремонт жилого помещения, установленные в порядке, порядке, предусмотренном правительством Москвы.

В этом случае ТСЖ могут рассчитывать на компенсацию из бюджета города части расходов организаций, управляющих многоквартирными домами, понесенных ими на выполнение работ по содержанию и ремонту жилых помещений, в связи с тем, что указанные организации для определенных категорий граждан применяют установленные правительством Москвы (то есть не отражающие фактических расходов) цены за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае же если ТСЖ будет применять цены, отражающие фактическую стоимость оказанных услуг, то в предоставлении ей бюджетных субсидий нет оснований.

 

Вопросы:

  • как должна выглядеть смета ТСЖ, чтобы ТСЖ получало субсидии?

  • полагаются ли субсидии на ТСЖ, если в доме есть ТСЖ, но не проведено общее собрание членов ТСЖ об утверждении сметы на текущий год?

Порядок предоставления субсидий на ремонт дома

 

 

Жилищные субсидии

 

Основной документ, который регулирует вопросы, связанные с предоставлением субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, это Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
 

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

 

Отдельные вопросы:

Судебная практика

 

Иск ГУ ИС к ЖСК о взыскании денежных средств, использованных по нецелевому назначению по договору, предметом которого является предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении кооператива, в порядке и на условиях, определенных договором и правовыми актами Правительства Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации, и по условиям которого уполномоченная организация имеет право обеспечивать контроль за целевым использованием кооперативом бюджетных средств, перечисляемых по договору, получать от кооператива в установленные сроки и по установленным Правительством Москвы формам отчетность о целевом использовании бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

 

Другая судебная практика в разделе "Судебная практика с участием ТСЖ, УК, ЖСК и др."

 

 

13 сентября 2012 года

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 марта 2017
Деятельность председателя правления ЖСК
Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность.

Подробнее...

9 января 2017
ГИС ЖКХ
В Москве отложили до 1 июля 2019 года

Подробнее...

22 декабря 2016
Собрание ничтожно? Уведомлять других не надо
Требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не касаются ничтожных собраний

Подробнее...

8 декабря 2016
Проект о переносе срока ввода ГИС ЖКХ
Ждем результата рассмотрения проекта

Подробнее...

19 августа 2016
Обновлена информация
Спор с МОЭК об установлении точки поставки и спор ТСЖ с оператором связи

Подробнее...

1 2 3 ... 36 37 38 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2015.

 

Рейтинг@Mail.ru