 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ
 Программное
обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов,
подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня,
реестр членов товарищества и др.
УСЛУГИ АДВОКАТОВ
 Консультации
по вопросам проведения собраний собственников,
сопровождение собраний,
подготовка документов,
регистрация ТСЖ, обжалование решений
ТСЖ и общих собраний собственников,
юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников
при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с
управляющими организациями, переизбрание
председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии,
ликвидация ТСЖ,
взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по
вопросам деятельности ТСЖ.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ
 Список
доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол
очередного общего собрания собственников помещений жилого дома,
бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания,
уведомление о состоявшемся собрании,
заявление о выходе из членов ТСЖ,
договор управления многоквартирным домом,
договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления
ТСЖ,
реестр членов ТСЖ и другое.
ЗАКОНЫ О ТСЖ
Некоторые
законы, регулирующие деятельность ТСЖ -
Жилишный кодекс РФ, Закон города
Москвы "Основы
жилищной политики города Москвы", положение о
Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и
помещениям", новые
правила предоставления коммунальных услуг.
Закон г.
Москвы № 39.
ФАС И ТСЖ
 ФАС
в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч.
Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом? |
| |
Изменения 2011 года в Жилищный кодекс РФ
Изменения Жилищного кодекса РФ
от 30.11.2011 года
30 ноября 2011 года изменены статьи 110 и 111 ЖК РФ.
Адвокатами
Адвокатского бюро г. Москвы "Юридический партнер" представлены
небольшие комментарии к
указанным изменениям.
|
Старая редакция |
Новая редакция статьи, новые статьи |
Комментарии |
|
Ст. 110 Жилищного кодекса РФ
|
|
1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается
добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе
членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также
управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. |
1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается
добровольное объединение граждан и в установленных
настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических
лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей
граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. |
Исключена возможность членства в ЖСК только
юридических лиц, а также ограничили их участие в ЖСК. |
|
2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. |
2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в
приобретении, реконструкции и последующем
содержании многоквартирного дома. При проведении
реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве
застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке
реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу
разрешением на строительство. |
|
|
3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. |
3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Жилищно-строительный кооператив в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве
застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке
строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с
выданным такому кооперативу разрешением на строительство. |
|
|
Ст. 111 Жилищного кодекса РФ
|
|
1. Право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие
возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица. |
1. Членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской
Федерации;
3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в
многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет
управление общим имуществом в этом многоквартирном доме. |
|
2. Требования частей 1 - 3 статьи 110 и части 1 статьи 111 Жилищного
кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)
распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные
кооперативы, созданные после дня вступления в силу настоящего
Федерального закона.
3. Юридические лица, являющиеся членами жилищного кооператива или
жилищно-строительного кооператива, созданных до дня вступления в силу
настоящего Федерального закона, сохраняют право членства в указанных
кооперативах. |
Информация об изменениях
Жилищного
кодекса РФ от 6 июня 2011 (анализ изменений).
Информация об изменениях
Жилищного кодекса РФ от 6 декабря 2011 (анализ изменений).
Адвокат
Сергей Крюков,
05 декабря 2011 года
|
|
| |
|
