Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39. Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

ТСЖ в коттеджном поселке - проблемы, вопросы, практика

 

 

Трудности в создании и регистрации ТСЖ в коттеджном поселке, организации его деятельности еще не нашли своего разрешения в действующем законодательстве. Применение норм ЖК РФ, регулирующих деятельность многоквартирных домов не всегда могут быть применены к деятельности ТСЖ в коттеджных поселках. Наши адвокаты и юристы создают ТСЖ в коттеджных поселках, оказывают юридическую помощь в выстраивании отношений между собственниками, с управляющей организацией (как управляющей коттеджным поселком со стороны застройщика, так и с независимыми от застройщика управляющими коттеджным поселком организациями).

Наши юристы и адвокаты вырабатывают свои юридические предложения для разрешения указанных и иных правовых проблем в каждом конкретном случае.

 

Проблема Наше мнение Решение

Отсутствует достаточное нормативное регулирование вопросов, связанных с созданием и деятельностью ТСЖ в коттеджных поселках. Некоторые московские суды легко применяют ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". По аналогии применять нормы ЖК РФ регулирующие деятельность ТСЖ в многоквартирных домах, сложно из-за существенных различий многоквартирного дома и поселка

Пока у судов не получается сформировать осмысленную судебную практику по вопросам правового регулирования коттеджных поселков, она очень разница от суда к суду. Менять действующие законы (в первую очередь, ЖК РФ), вырабатывать судебную практику.

Сложности в определении общего имущества собственников, в т.ч. земельного участка коттеджного поселка

Часто общего имущества в коттеджных поселках просто нет, или то имущество, которое в многоквартирных дома очевидно является общим имуществом, в коттеджных поселка часто находится в собственности отдельных лиц (обычно застройщика) Решение часто может прийти само собой, если с самого начала точно знать - чье имущества, каким образом собственник собирается решать вопросы пользования им и т.п.

Трудности определения (в некоторых случаях) наличия общей границы, элементов инфраструктуры, предназначенных для совместного использования собственниками разных домов

   

Трудности определения размера доли в праве общей собственности на общее имущество

Ведь именно эта доля определяет долю участия в общих расходах ТСЖ и размер голоса при принятии различных решений  

Трудности при создании ТСЖ в ситуации, когда земельный участок уже в собственности, а дом еще не построен

В данном случае разумно ввести правило "один коттедж - один голос", но не буквально не соответствует требованиям ЖК РФ  

 

См. также:

Заявка на юруслуги...

 

09.08.2012 г., Сергей Крюков

 

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 июля 2021
Мосэнергосбыт выиграл дело против УФАС г. Москвы
29 июля 2021 года опубликовано постановление Арбитражного суда Московского округа по делу против Мосэнергосбыт (УФАС, ТСЖ "Атлант")

Подробнее...

2 июля 2021
УК отвечает за недостатки строительства (обзор ВС РФ)
Сам по себе факт выявления строительных дефектов вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей застройщика и наличия у него обязанности по устранению допущенных нарушений в течение гарантийного срока не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанностей, установленных законодательством и договором управления многоквартирным домом, по содержанию общего имущества такого дома в надлежащем состоянии

Подробнее...

1 июля 2021
Бездоговорное потребление - свежий обзор ВС РФ
При разрешении споров о взыскании неосновательного обогащения в связи с бездоговорным потреблением электрической энергии суду необходимо выяснять причины, по которым не был заключен договор в связи с заменой поставщика электрической энергии, была ли доведена до потребителя информация о смене поставщика и соответствовали ли действия нового поставщика требованиям добросовестности

Подробнее...

30 апреля 2020
Приостановка взыскания неустойки в сфере ЖКХ
Неустойка (штрафы, пени) за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (причем за капремонт часть этого периода запрещено и начислять) с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года

Подробнее...

11 апреля 2020
Неустройки (проценты и пени) за просрочку оплаты ЖКУ не взыскивается до 1 января 2021 года
Правительство РФ постановлением от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление № 424) приостановило взыскание неустойки до 1 января 2021 года.

Подробнее...

1 2 3 ... 39 40 41 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.

 

Рейтинг@Mail.ru