 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ
 Программное
обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов,
подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня,
реестр членов товарищества и др.
УСЛУГИ АДВОКАТОВ
 Консультации
по вопросам проведения собраний собственников,
сопровождение собраний,
подготовка документов,
регистрация ТСЖ, обжалование решений
ТСЖ и общих собраний собственников,
юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников
при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с
управляющими организациями, переизбрание
председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии,
ликвидация ТСЖ,
взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по
вопросам деятельности ТСЖ.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ
 Список
доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол
очередного общего собрания собственников помещений жилого дома,
бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания,
уведомление о состоявшемся собрании,
заявление о выходе из членов ТСЖ,
договор управления многоквартирным домом,
договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления
ТСЖ,
реестр членов ТСЖ и другое.
ЗАКОНЫ О ТСЖ
Некоторые
законы, регулирующие деятельность ТСЖ -
Жилишный кодекс РФ, Закон города
Москвы "Основы
жилищной политики города Москвы", положение о
Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и
помещениям", новые
правила предоставления коммунальных услуг.
Закон г.
Москвы № 39.
Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.
ФАС И ТСЖ
 ФАС
в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч.
Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом? |
| |
Срок созыва заседания правления ТСЖ
|
Вопрос:
является ли нарушением собрать членов правления не предупредив за 10 дней
письменно, если это заседание экстренное? Бывший председатель(истек срок
полномочий с 12.12.2008г.,полномочия не подтверждены) ТСЖ не собрал членов
правления вновь присоеденившихся домов ,не обсуждал вопрос по утверждению
штатного расписания на 2009год и сметы. По настоянию членов правления
заместитель председателя "на постоянной основе" собрала заседание членов
правления не предупредив за 10 дней.На этом заседании вынесено было три вопроса:
выборы председателя,утверждение мероприятий по подготовке многоквартирных домов
к зимнему отопительному сезону и заявление собственников.Заседание состоялось
08.06.09г.
Ответ:
заседание правления ТСЖ собирается в сроки, установленные Уставом ТСЖ (п. 5
ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Если в Уставе срок не установлен, то по
нашему мнению, заседания правления могут проводиться в любые сроки. Главное
условие - наличие кворума (должно быть большинство членов правления - п. 6
ст. 147 ЖК РФ). Кроме того, истечение срока полномочий председателя
правления ТСЖ не означает, что у ТСЖ с этого момента отсутствует
председатель и что ТСЖ не может сущестововать, действовать. Иное означало бы
как раз серьезное нарушение прав всех собственников, что не должен допускать
закон.
Адвокат
Сергей Крюков,
20 сентября 2009 года
|
|
| |
|
