Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39. Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Раскрытие информации

 

Что должно делать ТСЖ для реализации требования о раскрытии информации?

 

В соответствии со стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ТСЖ должно размещать следующую информацию:

  • общая информация о товариществе;

  • основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

  • сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  • порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  • сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  • сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пример раскрытия информации ТСЖ.

 

Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

  • обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

  • а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

    • сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

    • сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

    • размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

    • предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

 

Где раскрывать информацию?

 

 

Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 декабря 2012 года № 535 - теперь размещать информацию надо на сайте www.reformagkh.ru.

 

С 5 октября 2012 год Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 года № 541-ПП (реестр домовладений, портал управления многоквартирными домами) была внесена ясность (ясность была до момента приказа Министерства регионального развития РФ от 10 декабря 2012 года № 535) в этот вопрос: теперь надо размещать только на сайте dom.mos.ru. Описание ситуации, решение суда о том, с какого срока действует.

 

По состоянию до октября 2012 года, официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в г. Москве в законном порядке установлен не был, но был установлен Приказом Минрегиона от 24 ноября 2011 г. № 543. Что же там мы видим? Давайте почитаем...

 

 

Судебная практика по вопросам раскрытия информации

 

Арбитражная судебная практика о привлечении управляющих компаний к ответственности:

Разное

 

  • Проблемы замены сайта раскрытия информации (dnsurnin.livejournal.com/4195.html):

Причиной возвращения к этому тексту послужило решение Минрегиона РФ о смене официального сайта по раскрытию информации. Теперь это сайт Фонда реформирования ЖКХ. Не хочется опускаться до оскорбительных и политических выводов. Говорить, что в очередной раз в жертву корпоративных интересов небожителей пренебрегли интересами и трудоемкой работой огромного числа специалистов управляющих компаний и ТСЖ. А их уже было на сайте более 10 тысяч. Получается в очередной раз, что тот кто не торопился исполнять закон и раскрывать свою информацию о себе, тот выиграл. Как минимум во времени и эмоционально.
Больше хочется поговорить о колоссальной разнице в формах раскрытия бывших нынешних.
Начнем с цитаты моей той статьи:

«Самый яркий пример указание единиц измерения оказания жилищн услуг. 90% компаний во всех услугах указывают одну и ту же единицу измерен услуги - “руб.\кв.м.”, тоже самое указывается и в договорах. Однако такой единици измерения услуги нет в ПП РФ № 491, так же в ПП РФ № 731. Работа с этим нарушением носит концептуальный, стратегический характер.»

Мое глубокое убеждение, что эта информация является главной во всем 731. А что мы видим в итоге на сайте который, теперь является официальным для раскрытия управляющими организациями(кстати и ТСЖ тоже, но для них там вообще ничего нет)?
Там перечень оказываемых услуг сведен до прикрепленного файла, который может бы структурирован как угодно по решению управляющей компании. Таким образом ключевая информация сделана фактически факультативной

 

 

 

Адвокат по ТСЖ Сергей Крюков,

15 февраля 2013 года

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 апреля 2020
Приостановка взыскания неустойки в сфере ЖКХ
Неустойка (штрафы, пени) за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (причем за капремонт часть этого периода запрещено и начислять) с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года

Подробнее...

11 апреля 2020
Неустройки (проценты и пени) за просрочку оплаты ЖКУ не взыскивается до 1 января 2021 года
Правительство РФ постановлением от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление № 424) приостановило взыскание неустойки до 1 января 2021 года.

Подробнее...

1 марта 2020
Гонорар успеха
Теперь можно - и по делам, которые мы ведем по теме сайта

Подробнее...

26 февраля 2020
Отчаянные УК против МОЭК
Иск на триллион рублей против ПАО "МОЭК"

Подробнее...

24 января 2020
Новая редакция статьи закона Санкт-Петербург о штрафах за балконы
Дополнительное остекление - остекление балкона, ст. 18

Подробнее...

1 2 3 ... 39 40 41 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.

 

Рейтинг@Mail.ru