Деньги на капремонт домов в Москве

19 декабря 2011

Правительство Москвы утвердило порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок будет действовать c 2012 по 2016 год. Помощь из городского бюджета могут получить товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, а также управляющие организации.

Субсидии должны быть направлены на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, а также ремонт систем мусороудаления, дымоудаления и противопожарной автоматики;

замена лифтов, отработавших нормативный срок службы, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш, утепление чердачного перекрытия;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

ремонт фундаментов многоквартирных домов;

утепление и ремонт фасадов;

установка автоматизированных узлов управления потреблением тепловой энергии.

Субсидии предоставят организациям в размере не более 95% от общего объема расходов на капремонт. Средства запрещено использовать на что-то другое. Деньги выделят на ремонт домов, которые не являются объектами культурного наследия, аварийными и подлежащим сносу или реконструкции.

В постановлении перечислены условия предоставления субсидий. К ним относятся следующие:
истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем, подтвержденное органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля в сфере использования и сохранности жилищного фонда, а также заключением специализированной организации о состоянии конструкций и инженерных систем многоквартирного дома по результатам обследования (при наличии);
принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капитальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;
принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жилых помещений не менее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме соразмерно праву общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
утверждение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме видов, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту и размера участия в финансировании капитального ремонта каждого собственника;
соблюдение требований по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
отсутствие у организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
Чтобы получить городскую помощь, нужно подать заявку с 15 января по 15 марта в Департамент капитального ремонта. Форма заявления и перечень необходимых документов содержатся в приложении к постановлению.
Кроме того, правовой акт устанавливает порядок предоставления субсидий и контроль за их расходованием, а также порядок их возврата.

Просмотрено 1312 раз(а)

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.