Запрет в Москве на магазины на первых этажах

29 мая 2015

Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход, сделав невозможным открытие магазинов на первых этажах.

Что же произошло? В действовавшей редакции были перечислены действия, подходящие под определение «перепланировка помещений», которые могут быть согласованы комиссией при Мосжилинспекции. Согласно новому документу из текста были исключены слова «наружных тамбуров, крылец», что де-факто запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам.

Вот текст Постановления Правительства Москвы от 15 мая 2015 г. № 276-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП":

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 840-ПП, от 2 апреля 2013 г. N 198-ПП, от 25 июня 2013 г. N 408-ПП, от 26 декабря 2014 г. N 826-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 215-ПП):
1.1. Пункты 3.1, 3.7, 7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
1.2. В дефисе четвертом абзаца второго пункта 14 приложения 1 к постановлению слова "наружных тамбуров, крылец," исключить.
1.3. В дефисе четвертом абзаца второго пункта 3.2.1.5 приложения 2 к постановлению слова "наружных тамбуров, крылец," исключить.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.

Так что именно произошло? Чтобы понятнее было, укажем - исключили (теперь таких требований нет) п.п. 3.1, 3.7:
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:
(исключен) 3.1. Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающие присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
(исключен) 3.7. Создание холодных тамбуров (входов) в пределах существующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наружных стен здания.

Исключен п. 7:
7. При создании, изменении тамбуров:
- общая площадь тамбура не должна превышать 10 кв. м;
- превышение установленной величины площади тамбура допускается в учреждениях социальной сферы (учреждения здравоохранения, социального обслуживания, образования и т.д.) при создании (размещении) конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения.

Каков же вывод - это теперь нельзя делать, или это можно делать в другом порядке? Или можно делать вообще без проекта переустройства?

Просмотрено 1496 раз(а)

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.