Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

ТСЖ. Юридические услуги по жилищным вопросам Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Реакция Мосжилинспекции на просьбу зафиксировать нарушения (вентиляция)

 

ТСЖ является организацией, которая отвечает за содержание дома в надлежащем состоянии. Нарушение вентиляции - это вопрос, который относится к компетенции ТСЖ, т.е. ТСЖ также должно принимать меры по устранению нарушений.

Но и Жилинспекция также является органом, контролирующим соблюдение соответствующих норм.

Т.е. компетенция ТСЖ и Жилинспекции пересекается. Но это не означает, что Жилинспекция может переложить свои обязанности на ТСЖ. И, в то же время, ТСЖ несет риск привлечения к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (при наличии вины).

Поэтому я думаю, что надо одновременно по обоим направлениям работать:
1) требовать от Жилинспекции принять меры к собственнику об устранении нарушений (в т.ч. через обращение к вышестоящему руководству по линии Жилинспекции и/или в суд с жалобой на отказ Жилинспекции);
2) действовать самостоятельно (писать письма, требования к собственнику, и, при необходимости, обращаться в суд).

Вот права Жилинспекции (Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 № 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации"):

Органы государственной жилищной инспекции имеют право:
- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;
- давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

И вот конкретно по Москве:

Постановление Правительства Москвы от 06.05.1997 № 321 (ред. от 08.12.2009) "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции" (вместе с "Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы", "Положением о Городской жилищно-конфликтной комиссии", "Проектом закона города Москвы "О внесении изменений и дополнений в приложение к Закону города Москвы от 20 декабря 1995 года N 26 "Об ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда города Москвы"):

"...3.5. В случаях, установленных законодательством, выдавать организациям, предпринимателям без образования юридического лица, должностным и приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений..."

Вот полномочия начальника Мосжилинспекции:

"...Отменяет незаконные и необоснованные решения подчиненных должностных лиц..."

 

 
Ответ Мосжилинспекции

 

Адвокаты Сергей Крюков,

20 сентября 2010 года

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

 

Адвокат ТСЖ Сабуров Николай Владимирович

+7 (926) 289-77-88,

 

Контакты подробнее...

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
6 февраля 2018
Управа района Арбат получила предупреждение за непроведение конкурса
Московское УФАС России выдало предупреждение Управе района Арбат города Москвы о прекращении бездействия, которое содержит признаки нарушения антимонопольного законодательства...

Подробнее...

9 августа 2017
Обжалование собственником конкурса
Интереса собственника помещения в МКД в проводимом конкурсе о выборе УК

Подробнее...

30 июля 2017
Долги по капремонту переходят на нового собственника
С 30 июля 2017 года уточнены некоторые нормы об оплате взносов на капремонт

Подробнее...

30 марта 2017
Деятельность председателя правления ЖСК
Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность.

Подробнее...

9 января 2017
ГИС ЖКХ
В Москве отложили до 1 июля 2019 года

Подробнее...

1 2 3 ... 36 37 38 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокаты Николай Сабуров, Сергей Крюков, 2006-2011.

 

Рейтинг@Mail.ru