Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39. Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

ТСЖ в коттеджном поселке - проблемы, вопросы, практика

 

 

Трудности в создании и регистрации ТСЖ в коттеджном поселке, организации его деятельности еще не нашли своего разрешения в действующем законодательстве. Применение норм ЖК РФ, регулирующих деятельность многоквартирных домов не всегда могут быть применены к деятельности ТСЖ в коттеджных поселках. Наши адвокаты и юристы создают ТСЖ в коттеджных поселках, оказывают юридическую помощь в выстраивании отношений между собственниками, с управляющей организацией (как управляющей коттеджным поселком со стороны застройщика, так и с независимыми от застройщика управляющими коттеджным поселком организациями).

Наши юристы и адвокаты вырабатывают свои юридические предложения для разрешения указанных и иных правовых проблем в каждом конкретном случае.

 

Проблема Наше мнение Решение

Отсутствует достаточное нормативное регулирование вопросов, связанных с созданием и деятельностью ТСЖ в коттеджных поселках. Некоторые московские суды легко применяют ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". По аналогии применять нормы ЖК РФ регулирующие деятельность ТСЖ в многоквартирных домах, сложно из-за существенных различий многоквартирного дома и поселка

Пока у судов не получается сформировать осмысленную судебную практику по вопросам правового регулирования коттеджных поселков, она очень разница от суда к суду. Менять действующие законы (в первую очередь, ЖК РФ), вырабатывать судебную практику.

Сложности в определении общего имущества собственников, в т.ч. земельного участка коттеджного поселка

Часто общего имущества в коттеджных поселках просто нет, или то имущество, которое в многоквартирных дома очевидно является общим имуществом, в коттеджных поселка часто находится в собственности отдельных лиц (обычно застройщика) Решение часто может прийти само собой, если с самого начала точно знать - чье имущества, каким образом собственник собирается решать вопросы пользования им и т.п.

Трудности определения (в некоторых случаях) наличия общей границы, элементов инфраструктуры, предназначенных для совместного использования собственниками разных домов

   

Трудности определения размера доли в праве общей собственности на общее имущество

Ведь именно эта доля определяет долю участия в общих расходах ТСЖ и размер голоса при принятии различных решений  

Трудности при создании ТСЖ в ситуации, когда земельный участок уже в собственности, а дом еще не построен

В данном случае разумно ввести правило "один коттедж - один голос", но не буквально не соответствует требованиям ЖК РФ  

 

См. также:

Заявка на юруслуги...

 

09.08.2012 г., Сергей Крюков

 

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 марта 2017
Деятельность председателя правления ЖСК
Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность.

Подробнее...

9 января 2017
ГИС ЖКХ
В Москве отложили до 1 июля 2019 года

Подробнее...

22 декабря 2016
Собрание ничтожно? Уведомлять других не надо
Требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не касаются ничтожных собраний

Подробнее...

8 декабря 2016
Проект о переносе срока ввода ГИС ЖКХ
Ждем результата рассмотрения проекта

Подробнее...

19 августа 2016
Обновлена информация
Спор с МОЭК об установлении точки поставки и спор ТСЖ с оператором связи

Подробнее...

1 2 3 ... 36 37 38 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.

 

Рейтинг@Mail.ru