Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Судебные споры между ТСЖ и застройщиками

 

Разрешение споров между ТСЖ и/или собственниками/будущими собственниками квартир, помещений, домов зависит от вида договоров, заключаемых собственниками с застройщиками (вид договора влияет на позицию собственников/будущих собственников по шантажу в виде отказа от передачи объектов в собственность, а также отключения от коммуникаций):

  • договор заключен с самим застройщиком или с посредником;

  • заключен предварительный договор;

  • заключен договор долевого участия;

  • заключен договор инвестирования;

  • заключен договор присоединения и т.п.

Виды ситуаций, для разрешения которых есть необходимость привлекать юристов и адвокатов:

  • оставление в собственности застройщика помещений, коммуникаций, построек, зданий и иных элементов, которые очевидно должны быть в общей собственности собственников помещений многоквартирного дома;

  • несоответствие фактически построенному запроектированному;

  • прекращение строительства новых объектов, влияющих на уже построенный дом (дома);

  • отношения с организацией, "назначенной" застройщиком для управления домом;

  • создание ситуации, когда дом сдается с большим количеством недостатков, но при этом подписан акт сдачи/передачи дома без замечаний и претензий;

  • имеются существенные недоделки и несоответствия СНИПам, ГОСТам, которые застройщик (или его управляющая компания) отказывается ликвидировать (в т.ч. путем принуждения инвесторов к подписанию документов об отсутствии претензий);

  • принуждения к подписанию собственников квартир / домов к подписанию договоров об эксплуатации на невыгодных условиях;

  • невыполнение навязанной УК условий своего же договора;

  • и др.

Как строится работа юристов:

  • первичный анализ ситуации и имеющихся документов, правовая оценка судебных перспектив и предложение плана действий ТСЖ и собственников;

  • консультация по возможным действиям ТСЖ и собственников;

  • текущая юридическая поддержка ТСЖ и собственников в ходе переговоров с застройщиком (его управляющей компании) с госорганами.

Что может быть, в зависимости от правовой ситуации, сделано:

  • снижение эксплуатационный платежей управляющей компании застройщика;

  • защита от прекращения предоставления коммунальных услуг;

  • понуждение управляющей компании через ФАС (антимонопольную службу) и/или через суд к заключению новых договоров на эксплуатацию с собственниками помещений;

  • оспаривание через суд права собственности на общую долевую собственность всех собственников многоквартирного дома (в т.ч. газовых, электрических, водо- и канализационных сетей, подстанций и др. коммуникаций);

  • предъявление претензий к управляющей компании по качеству оказываемых услуг;

  • проверка заключенных договоров;

  • и др.

Работу для Вас буду вести:

  • адвокаты адвокатского бюро г. Москвы "Юридический партнер", с 2005 года специализирующиеся на вопросах юридического сопровождения деятельности ТСЖ и УК;

  • юристы адвокатского бюро г. Москвы "Юридический партнер";

  • сотрудничающие с нами организации по смежным вопросам (экспертиза, оценка и т.д.).

 

 

Памятка для желающих заключить договор на юридическое обслуживание ТСЖ.

 

 

Заявка на юруслуги...

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
9 августа 2017
Обжалование собственником конкурса
Интереса собственника помещения в МКД в проводимом конкурсе о выборе УК

Подробнее...

30 июля 2017
Долги по капремонту переходят на нового собственника
С 30 июля 2017 года уточнены некоторые нормы об оплате взносов на капремонт

Подробнее...

30 марта 2017
Деятельность председателя правления ЖСК
Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность.

Подробнее...

9 января 2017
ГИС ЖКХ
В Москве отложили до 1 июля 2019 года

Подробнее...

22 декабря 2016
Собрание ничтожно? Уведомлять других не надо
Требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не касаются ничтожных собраний

Подробнее...

1 2 3 ... 36 37 38 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2015.

 

Рейтинг@Mail.ru