Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Управляющей компании отказано в удовлетворении исковых требований к собственнику о взыскании задолженности по ЖКУ

 

Выиграно очередное дело в сфере ЖКХ

 

15 мая 2014 года адвокатами нашего бюро выиграно дело (вынесено решение судом первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований) по иску одной из крупнейших управляющих многоквартирными домами компаний г. Москвы к собственнику квартиры о взыскании жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).


В данном споре адвокаты бюро представляли интересы собственника.


Со стороны управляющей компании (УК) в суде выступали коллекторы, которые вышли в суд от имени УК за вознаграждение в размере 10 % по агентскому договору.


Отметим, что с данной УК адвокатам бюро приходилось уже неоднократно сталкиваться в суде, и ранее их инетерсы представляли штатные юристы компании.


Позиция адвокатов бюро была выстроена по целому ряду позиций, в частности, по ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (в доме не утверждались ежегодно тарифы на содержание и ремонт жилья, а собирали с жителей явно выше ставок, утвержденных Постановлением Правительства Москвы).


Ошибкой со стороны УК в данном случае была некачественная подготовка к процессу (коллекторы, покупая долги, видимо полагали, что взыскание ЖКУ с любого собственника - это технический и несложный вопрос, в который не обязательно углубляться, и, видимо, не представляли, что обстоятельства в данном конкретном судебном споре не типовые и само дело слишком сложное).
В основание иска были положены квитанции и распечатка с сайта, где УК размещает информацию о себе, в частности, перечень заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, а расчетом задолженности служила сводная таблица без указания динамики долга и без указания поступавшей оплаты от собственника.


Также ошибкой УК было зачисление поступающей оплаты собственника с конкретным назначением платежа (во всех платежах собственника указывался месяц, за который идет оплата с конкретной услугой) за первые месяцы, возникшей, по мнению УК, задолженности - это, видимо, делалось для того, чтобы уменьшить период, который попадал под исковую давность.
 

 

 

15 мая 2014 года

Продолжение (апелляция)

 

10 октября 2014 года Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу управляющей компании на решение по указанному выше делу. Мосгорсуд один раз даже откладывал заседание (причем заявитель жалобы не присутствовал в заседании и даже просил рассмотреть жалобу в его отсутствие).

 

Мосгорсуд внимательно изучил дело, как будто хотел отменить решение, но наши адвокаты сделали все, чтобы это решение было оставлено в силе и оно было оставлено.

 

10 октября 2014 года

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 апреля 2020
Приостановка взыскания неустойки в сфере ЖКХ
Неустойка (штрафы, пени) за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (причем за капремонт часть этого периода запрещено и начислять) с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года

Подробнее...

11 апреля 2020
Неустройки (проценты и пени) за просрочку оплаты ЖКУ не взыскивается до 1 января 2021 года
Правительство РФ постановлением от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление № 424) приостановило взыскание неустойки до 1 января 2021 года.

Подробнее...

1 марта 2020
Гонорар успеха
Теперь можно - и по делам, которые мы ведем по теме сайта

Подробнее...

26 февраля 2020
Отчаянные УК против МОЭК
Иск на триллион рублей против ПАО "МОЭК"

Подробнее...

24 января 2020
Новая редакция статьи закона Санкт-Петербург о штрафах за балконы
Дополнительное остекление - остекление балкона, ст. 18

Подробнее...

1 2 3 ... 39 40 41 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2014.

 

Рейтинг@Mail.ru