Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Создание ТСЖ на примере ЖК Триумф-Палас

 

 

"Создание ТСЖ" - нельзя сказать, что это только проведение одного общего собрания собственников и последующая формальная регистрация юридического лица ТСЖ. Чаще всего задача создания ТСЖ намного более сложная и состоит из большого количества других подзадач, включающая в себя задачу начала реального самостоятельного управления домом.

 

Следует иметь в виду различные другие обстоятельства, влияющие на положительный результат:

  • управляющая компания, находящаяся в доме, не хочет создания ТСЖ и смены способа управления, поэтому чинит различные препятствия - как на стадии проведения собрания, так и на стадии после положительного завершения судебных споров об оспаривании результатов общего собрания собственников;

  • собственники могут легко менять свое мнение о ТСЖ, об управляющей компании, в том числе проголосовав за создание ТСЖ, потом по различным причинам, заявить что они не поддерживают ТСЖ, вплоть до подписания заявлений с нотариальным удостоверением своих подписей о том, что они не голосовали и/или против ТСЖ;

  • ресурсоснабжающие организации не будут легко перезаключать договоры на поставку ресурсов с ТСЖ;

  • новый ЧОП, привлеченный ТСЖ, скорее всего, не будет "заходить" в дом, пока не уйдет предыдущий ЧОП;

  • техническая документация и т.п. не будет передана в ТСЖ;

  • параллельные или постоянно заново проводимые общие собрания собственников по инициативе или в интересах управляющей компании с повесткой дня о выборе способа управления - опять предыдущая управляющая компания

и т.д.

 

Адвокаты адвокатского бюро г. Москвы "Юридический партнер" сопровождали и участвовали с юридической стороны в смене способа управления домом по адресу: г. Москва, Чапаевский пер., д. 3 - ЖК Триумф-Палас.

 

Успешная смена способа управления требует большого количества времени и денег от инициативной группы.

 

Желание сменить способ управления в жилом комплексе "Триумф-Палас" (Москва) возникло у инициативной группы давно. Но работа с управляющей компанией ООО "ДС Эксплуатация" исключала быстрое принятие неподготовленных решений.

 

Сначала вся ситуация изучалась через работу Совета дома. Совет дома состоял из собственников, которые рассматривали вопрос о возможности смены способа управления, они заставляли работать ООО "ДС Эксплуатация", изучали и собирали информацию по дому - нарушения в работе проблемы, дефекты строительства, принципы работы управляющей компании и т.д.

 

На само проведение собрания потребовалось несколько месяцев, далее несколько месяцев на регистрацию ТСЖ и получение необходимых документов.

 

Далее ожидаемо были начаты несколько судебных дел по оспариванию общего собрания собственников, которые пока (на 10 декабря 2015 года) закончились положительно, что, конечно, не означает, что все закончилось хорошо и можно расслабиться.

 

Продолжение здесь и также еще следует...

 

Кстати,

 

в доме по адресу: г. Москва, Чапаевский пер., д. 3 в свое время была уже попытка создания ТСЖ "Триумф Палас", но оно было ликвидировано:

 

 

Адвокаты Сергей Крюков и Александр Анишин,

11 декабря 2015 года

Перепечатка допускается с указанием авторства и, при использовании

в Интернете, с простановкой активной гиперссылки.

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
23 августа 2022
В целом, можно сказать, нельзя получать имущество не по рыночной стоимости
Действия лица, приобретающего имущество по цене, явно ниже
кадастровой и рыночной, нельзя назвать осмотрительными и осторожными. Многократное занижение стоимости отчуждаемого имущества должно породить у любого добросовестного и разумного участника гражданского оборота сомнения относительно правомерности такого отчуждения.

Подробнее...

22 июля 2022
Теперь нельзя покупать микродоли (менее 6 кв.м.) в квартирах
Сделки, направленные на возникновение долей менее 6 кв.м., будут ничтожными

Подробнее...

20 июля 2022
Капитальный ремонт разных секций одного дома, введенных в эксплуатацию в разное время
КС РФ не сказал как правильно, оба толкования возможны, но предложил все-таки устранить правовую неопределнность

Подробнее...

13 июня 2022
C 1 сентября 2022 года для выбора управляющей компании нужно большинство от всех собственников
Ранее для этого требовалось всего лишь простое большинство от принявших участие в собрании, т.е., можно сказать, почти 25% от всех собственников.

Подробнее...

16 апреля 2022
Уточнили закон о рекламе - согласие собственников нужно
Впрочем, согласие собственников нужно было и ранее...

Подробнее...

1 2 3 ... 41 42 43 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.

 

Рейтинг@Mail.ru