Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

Обзор комментариев Жилищного кодекса РФ

 

В процессе работы иногда сталкиваемся с текстами комментариев Жилищного кодекс РФ (впрочем, и с другими кодексами и законами такая же ситуация), которые просто удивляют своей бесполезностью и бессмысленностью. Мы не выдержали и решили сделать небольшой сатирический комментарий к комментарию такого вида.

 

Мы не указываем на автора комментария, но Вы сами легко найдете и данный конкретный пример и много аналогичных комментариев.

 

Текст статьи 150 ЖК РФ В комментарии к кодексу Комментарий адвокатов С. Крюкова и Н. Сабурова к "комментарию"

Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

 

Комментарий к статье 150

Порядок деятельности контрольного органа ТСЖ - ревизионной комиссии или ревизора установлен в ст. 150 ЖК РФ.

А то кому-нибудь может быть не понятно, что означают цифры в номере статьи.

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

Устав товарищества должен определить, какой орган будет осуществлять контрольные функции в товариществе - ревизионная комиссия или единоличный ревизор.
Независимо от этого члены контрольного органа избираются общим собранием членов ТСЖ. Срок их полномочий не может быть более двух лет.

Комментарий полезен только для тех людей, которые могут неправильно подумать, что "Ревизионная комиссия" и "Ревизор" - это одно и то же.

В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

Законодатель установил запрет на избрание в состав ревизионной комиссии или назначение на должность ревизора лица, уже избранного членом правления. Изложение текста другими словами не является комментарием. Нет ни одной новой мысли, пояснения или дополнения. Более того, текст кодекса представляется более ЧЕТКИМ и ПОНЯТНЫМ, чем сам "комментарий".

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

Если контрольный орган товарищества представлен в виде ревизионной комиссии, то ее работой руководит председатель, избираемый из ее состава. Комментарий абсолютно бесполезен.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Ревизионная комиссия (ревизор) выполняет следующие функции:
проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Обратите внимание: слова "товарищества собственников жилья" заменены словами "выполняет следующие функции". И это все изменение (если не считать еще одно изменение - убраны номера подпунктов). Вам нужен такой комментарий?
Дополнительные полномочия и обязанности ревизионной комиссии или ревизора могут быть установлены в уставе ТСЖ. Добавлена пустая фраза, которая призвана завуалировать пустоту комментария. Она имела бы смысл, если бы было предложено - что именно (какие полномочия и обязанности) можно установить в уставе ТСЖ, т.к. вопрос о таких полномочиях и обязанностях не такой простой.

 

Адвокаты Сергей Крюков и Николай Сабуров,

2 июня 2008 года

 

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
30 марта 2017
Деятельность председателя правления ЖСК
Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность.

Подробнее...

9 января 2017
ГИС ЖКХ
В Москве отложили до 1 июля 2019 года

Подробнее...

22 декабря 2016
Собрание ничтожно? Уведомлять других не надо
Требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не касаются ничтожных собраний

Подробнее...

8 декабря 2016
Проект о переносе срока ввода ГИС ЖКХ
Ждем результата рассмотрения проекта

Подробнее...

19 августа 2016
Обновлена информация
Спор с МОЭК об установлении точки поставки и спор ТСЖ с оператором связи

Подробнее...

1 2 3 ... 36 37 38 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2015.

 

Рейтинг@Mail.ru