Адвокат ТСЖТСЖ
 

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ

Программы для ТСЖПрограммное обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, реестр членов товарищества и др.


 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

Консультации по вопросам проведения собраний собственников, сопровождение собраний, подготовка документов, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ.


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ

ТСЖСписок доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, заявление о выходе из членов ТСЖ, договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другое


ЗАКОНЫ О ТСЖ

ТСЖНекоторые законы, регулирующие деятельность ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", положение о Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и помещениям", новые правила предоставления коммунальных услуг. Закон г. Москвы № 39. Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.


ФАС И ТСЖ

Московское УФАСФАС в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом?

ТСЖ - АРХИВ НОВОСТЕЙ

 

13 сентября 2019
МОЭК пользуется бесплатно подвалами МКД
Регулярно возникает непонимание у ТСЖ, управляющих компаний – почему в их домах размещено оборудование, предназначенное для размещения ЦТП (именно ЦТП, а не ИТП), но ПАО «МОЭК» ничего не платит за это (аренда, неосновательное обогащение или т.п.).

Очередное московское ТСЖ (ТСЖ «Вега») попробовало взыскать с ПАО «МОЭК» неосновательное обогащение за размещенное оборудование ЦТП в подвале дома (решение от 13 сентября 2019 года по делу А40-131917/17). Это не первая попытка ТСЖ получить возмещение за пользование своим подвалом или убрать оборудование ПАО "МОЭК" из подвала. И, в очередной раз, не удачная.

Установленные факты:

  • помещение подвала - общее имущество собственников помещений многокватриного дома, часть здания МКД;

  • оборудование в этом помещении подвала - собственность ПАО "МОЭК";
    это оборудование ЦТП (а не ИТП).


Суд отказал и указал в качестве основания для отказа:

  • согласование на размещение было получено, и оно было получено до появления собственников в этом доме - "при этом довод Истца об отсутствии согласования размещения оборудования ЦТП по рассматриваемому адресу собственниками жилого дома отклоняется судом, поскольку все согласования размещения оборудования ЦТП в указанном жилом доме были получены от единственного на момент строительства оборудования ЦТП собственника – Правительства Москвы, задолго до появления первого собственника жилых помещений";
    нежилое помещение «Пункт тепловой», в котором размещено оборудование ЦТП, включено в общую площадь здания, относящегося к общему имуществу в кондоминиуме;

  • согласно п. 2.13 СП 41-101-95 допускается размещение тепловых пунктов в технических подвалах и подпольях жилых и общественных зданий;

  • нахождение оборудования ЦТП в помещении, расположенном в МКД, находящемся в управлении Истца, обусловлено исполнением Ответчиком публичных функций;

  • законность размещения оборудования обусловлена проектным решением. Следовательно, ПАО "МОЭК" законно осуществляет владение оборудованием ЦТП, расположенным по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, дом 5, строение 2, что исключает формирование неосновательного обогащения на стороне Ответчиков.


Суд отказал в признании факта пользования без оснований - суд сформулировал целый перечень обстоятельств, которые свидетельствуют о наличии основнаия для пользования. Безвозмоздность пользования также обоснована публичностью функций ПАО "МОЭК" и безвозмездностью исходных условий при начале пользования.

Просмотрено 29 раз(а)

КОНТАКТЫ

Адвокат ТСЖ Крюков Сергей Александрович

+7 (964) 714-80-67,

email: info@lawday.ru

Адвокат ТСЖ Анишин Александр Сергеевич

+7 (909) 975-34-34,

email: anishin@lawday.ru

 

Контакты подробнее

Как дозвониться

 

УСЛУГИ АДВОКАТОВ

 

Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов, споры с МОЭК и др.

 

ЦЕНЫ

 

:: общий список цен

:: регистрация ТСЖ

:: смена председателя правления ТСЖ

:: ликвидация ТСЖ

:: банкротство ТСЖ

:: абонентское обслуживание

:: оформление земли

:: общие собрания

:: выписки из Росреестра на весь дом

 

Заявка на юруслуги...

 

ТСЖ Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ.  Другие программы для ТСЖ.

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
26 февраля 2020
Отчаянные УК против МОЭК
Иск на триллион рублей против ПАО "МОЭК"

Подробнее...

24 января 2020
Новая редакция статьи закона Санкт-Петербург о штрафах за балконы
Дополнительное остекление - остекление балкона, ст. 18

Подробнее...

24 января 2020
Новая редакция статьи закона Санкт-Петербург о штрафах за балконы
Дополнительное остекление - остекление балкона, ст. 18

Подробнее...

21 января 2020
Что делать с арендой, когда собственники оспорили право собственности Москвы
Когда Москва (ДГИ) сдавала в аренду имущество, а собственники успешно оспорили право собственности на это помещение

Подробнее...

21 января 2020
Что делать с арендой, когда собственники оспорили право собственности Москвы
Когда Москва (ДГИ) сдавала в аренду имущество, а собственники успешно оспорили право собственности на это помещение

Подробнее...

1 2 3 ... 38 39 40 >


 

Bookmark and Share

 

Пресс-релизы

Коммерческое предложение

 

Подписка на рассылки

 

 

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.

 

Рейтинг@Mail.ru